Der Wohnbau ist für 27 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe ausgelegt. Je Geschoss sind 4-Zimmerwohnungen für Familien wie auch 1-Zimmerwohnungen für Alleinstehende oder Studenten eingeplant.

Das UG stellt das Eingangsgeschoss mit den Erschließungen durch eine offene Treppenanlage und einen Aufzug dar. Für die Bewohner sind im UG Abstellräume und ein Fahrradabstellplatz vorhanden sowie die für das Gebäude notwendigen Technikräume.
Als Besonderheit sind Bereiche vorhanden, die öffentlich genutzt werden können. So steht der Stadtteilraum als Veranstaltungsort mit Koch- und Sanitärbereich zur Verfügung.

Der Neubaus ist durch eine Pfahlgründung, die bis in die Schichten des unverwitterten Gipskeupers reicht, gegründet.
Die tragenden UG Wände sind komplett in Stahlbeton ausgeführt.
Die um den Erschließungskern nach oben aufgehenden Wände sind als Sichtbetonwände, die anschließenden Innenwände sind in KS-Mauerwerk und aufgehende Außenwände in Ziegelmauerwerk hergestellt.
Freitragende Wände und zur Lastabtragung notwendige Verstärkungen der Mauerwerkwände sind in Stahlbeton errichtet.

Die Aussteifung des rechteckigen Grundrisses wird durch den Erschließungskern zusammen mit den Aufzugswänden und den Innenwänden des Gebäudes sichergestellt.